Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Handelspan... | 7896341
Handelspand met duplexwoning en tuin in centrum Aartselaar
€ 549.500
243 m²
198 m²
2
1
Terras
Tuin
Kapellestraat 49, 2630 Aartselaar, België
Handelspand met duplexwoning en tuin in het centrum van Aartselaar
Op een uitstekende commerciële locatie in het centrum van Aartselaar bevindt zich dit veelzijdige pand met een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 198 m². De combinatie van een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexwoning op de verdiepingen maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders.
De gelijkvloerse verdieping is ingericht als commerciële ruimte en beschikt over een brede etalage die zorgt voor een sterke zichtbaarheid in het straatbeeld. Vooraan bevindt zich een verzorgde, lichtrijke verkoopruimte met onthaalbalie. Aansluitend is er een praktische werkzone, vanwaaruit ook de ruime achterliggende tuin bereikbaar is.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. De lichtrijke leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde, afzonderlijke keuken.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 en 13m²), een badkamer en een apart toilet.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolderverdieping met heel wat potentieel. Deze ruimte kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of praktische berging.
Troeven van dit eigendom:
- Combinatie van handel en wonen onder één dak
- Centrale ligging in de winkelstraat van Aartselaar
- Brede etalage met uitstekende commerciële zichtbaarheid
- Duplexwoning met veel natuurlijke lichtinval
- Grote tuin, bereikbaar via het gelijkvloers en trap eerste verdieping
- Twee slaapkamers en een ruime, polyvalente zolder
- Basisakte aanwezig
- Interessant voor zowel eigen gebruik als investering
Bent u op zoek naar een veelzijdig eigendom waar ondernemen en wonen moeiteloos samengaan? Dan biedt dit pand een mooie kans op een strategische locatie in het centrum van Aartselaar.
7896341
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 65676 KCH
- Straatbreedte 6 m
- Bouwjaar 1999
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 1.521
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming gas cv
- EPC 116 kWh/m²
-
EPC label
B
- Potentieel EPC EPC handelijksgelijkvloers E
- EPC code 3793247-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Rolstoeltoegankelijkheid Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score
D
- P-score
D
Bekijk alle foto's
(24)
(24)
Wonen in
Aartselaar
Wonen in Aartselaar betekent genieten van een gezellige gemeente met een uitstekende ligging tussen Antwerpen en Brussel. De combinatie van groen, een bruisend dorpscentrum en vlotte verbindingen maakt Aartselaar aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen.
Op zoek naar een expert in vastgoed in Aartselaar? Bent u van plan een woning te kopen of verkopen in Aartselaar? Wij kennen de vastgoedmarkt in deze dynamische regio als geen ander en begeleiden u bij elke stap. Of u nu uw huis, appartement of bouwgrond wilt verkopen, wij zorgen voor een snelle en succesvolle afhandeling. Verkoop uw woning in Aartselaar zonder zorgen. Wij zijn gespecialiseerd in vastgoedtransacties in Aartselaar en helpen u bij een correcte waardebepaling en verkoopstrategie. Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek wat uw woning écht waard is.
51.1321877
4.3891471
65676 KCH
https://deboerenpartners.com/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
50.96673760380261
4.572160603923816
Restaurant Silo’s
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.0334192862519
4.537903186739705
Kasteeldomein Zellaer
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.00447021315245
4.628585486734678
Manilah Dining
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.003342871698806
4.661897833359059
The Lake
Restaurant
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
50.99480403091125
4.681384897777741
Rootz Surf & Turf
Restaurant
50.99997943185315
4.635098610046398
Het Kasteel
Restaurant
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.00825875630869
4.614762442029683
Tratoria 2000
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
50.96571087169365
4.610674597780142
Brouwerij Haacht
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.0002403968021
4.608305866494624
De Brasserie
Restaurant
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯