Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Halfopen b... | 7880776
Halfopen bel-etage met 3 slaapkamers, tuin en garage!
€ 475.000
235 m²
190 m²
3
1
Terras
Tuin
Verenigde Natieslaan 109, 2660 Antwerpen, België
Aan de Verenigde Natieslaan 109 in Hoboken vindt u deze lichtrijke, halfopen bel-etage met drie slaapkamers, een inpandige garage en een L-vormige tuin. De woning werd op verschillende punten vernieuwd en biedt naast een praktische indeling ook zonnepanelen met thuisbatterij.
De ligging nabij de grens met Hemiksem combineert dagelijkse voorzieningen met groen en recreatie. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Voor een wandeling kunt u terecht bij Fort 8, terwijl de sportvoorzieningen van Sorghvliedt verschillende mogelijkheden bieden om actief te ontspannen.
Via de ruime inkomhal bereikt u op het gelijkvloers de garage en de afzonderlijke wasruimte. Achteraan bevindt zich de veranda met jacuzzi en stoomcabine. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de L-vormige tuin, waar u buiten kunt eten of rustig genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een comfortabele zithoek en plaats voor een grote eettafel. De brede ramen vooraan en de grote glaspartijen achteraan zorgen voor veel natuurlijk licht. De vergunde achterbouw werd in 2017 gerealiseerd en geeft het woongedeelte extra ruimte.
De keuken werd eveneens in 2017 gerenoveerd en kreeg recent nieuwe fronten. Ze biedt zicht op de tuin en beschikt over airconditioning. Een brede hal en een apart toilet vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De kleinste slaapkamer is ook geschikt als bureau of dressing. De tegelvloeren op de onderste niveaus en het laminaat op de slaapverdieping zijn makkelijk te onderhouden.
Ook op technisch vlak werd in de woning geïnvesteerd. Er zijn 17 zonnepanelen en een thuisbatterij van 16 kWh. Daarnaast zijn de gevels voorzien van spouwisolatie en beschikt het dak over 16 cm isolatie. De verwarming werkt op gas. Achteraan zijn zonnescreens aanwezig; de ramen aan de voorzijde hebben handmatige rolluiken.
Naast de inpandige garage kunt u een bijkomende garagebox aankopen voor € 23.500. Op de oprit voor deze garagebox is eveneens plaats voor een wagen. Via de poort in de tuin heeft u rechtstreeks toegang tot de garagebox.
Bijzonderheden:
- Halfopen bel-etage nabij de grens met Hemiksem
- Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie in de omgeving
- Vergunde achterbouw uit 2017
- Keuken gerenoveerd in 2017, met recent vernieuwde fronten
- Airconditioning in de keuken en hoofdslaapkamer
- 17 zonnepanelen en thuisbatterij van 16 kWh
- Nieuwe deuren sinds 2020 op de eerste en tweede verdieping
- Zonnescreens achteraan en handmatige rolluiken vooraan
- Optionele garagebox met ruimte om ervoor te parkeren: € 23.500
- Uitstekend EPC: EPC B, 125 kWh/(m² jaar)
7880776
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 21133 AMA
- Gevelbreedte 7 m
- Bouwjaar 1974
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 1.040
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar nee
- Verwarming individueel gas cv
- EPC 106 kWh/m²
-
EPC label
B
- EPC code 3968893
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score B
- P-score C
Bekijk alle foto's
(21)
(21)
51.1636917
4.3533415
21133 AMA
https://deboerenpartners.com/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
50.96673760380261
4.572160603923816
Restaurant Silo’s
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.0334192862519
4.537903186739705
Kasteeldomein Zellaer
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.00447021315245
4.628585486734678
Manilah Dining
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.003342871698806
4.661897833359059
The Lake
Restaurant
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
50.99480403091125
4.681384897777741
Rootz Surf & Turf
Restaurant
50.99997943185315
4.635098610046398
Het Kasteel
Restaurant
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.00825875630869
4.614762442029683
Tratoria 2000
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
50.96571087169365
4.610674597780142
Brouwerij Haacht
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.0002403968021
4.608305866494624
De Brasserie
Restaurant
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯