De Boer & Partners | Appartement | Energiezui... | 7879130

Uitstekend energiezuinig (EPC label A) appartement gelegen in het centrum van Geel, beschikt over 3 slaapkamers, een ruim zuidwestelijk terras van 25m² en een autostaanplaats. Dankzij de vele raampartijen geniet dit appartement van ontzettend veel natuurlijk daglicht. En dit allemaal op een TOP-locatie in het centrum van Geel, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, en een vlotte verbinding naar de snelwegen.

Dit uitstekend onderhouden en volledig instapklare appartement bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Geel en combineert comfort, licht, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Dankzij de vele raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Het appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd en behaalt een gunstig EPC-label A. Zowel de spouwmuren als het dak werden geïsoleerd en de hoogrendementsgasketel (Junkers) werd vernieuwd, waardoor u geniet van een appartement die voldoet aan de hedendaagse eisen op vlak van energieprestatie.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt alle comfort, terwijl de tweede slaapkamer perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of hobbykamer. De derde, kleinere kamer is ideaal als dressing, praktische bureau of babykamer.

Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 25 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Hier geniet u volop van de namiddag- en avondzon, terwijl de groene omgeving achteraan zorgt voor een aangenaam uitzicht en optimale privacy.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, combioven, vaatwasser, elektrische kookplaat en kwalitatieve kasten met gedempte sluiting. Verder vindt u een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aangevuld met ruimte voor een diepvries en extra opslag.

De hoogwaardige parketvloer verkeert nog in uitstekende staat en draagt bij aan de warme uitstraling van de leefruimtes. Alle ramen en de terrasdeur zijn voorzien van vliegenramen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 6 wooneenheden. Dankzij de aangename sfeer tussen de bewoners, die gezamenlijk zorg dragen voor het onderhoud van het gebouw en het ontbreken van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten beperkt.

De ligging is bijzonder interessant. Rustig wonen, maar toch op wandelafstand van het centrum van Geel, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar Mol, Dessel, Kasterlee en de omliggende gemeenten.

De verkoopprijs omvat een private autostaanplaats vooraan het gebouw. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een volledig private garagebox met automatische poort aan te kopen voor € 20 000,-.

• Rustige ligging nabij het centrum van Geel
• Totaalrenovatie in 2019
• EPC label A
• Elektrische installatie conform
• Asbestveilig appartement
• Autostaanplaats inclusief
• Ruim zuidwestelijk georiënteerd terras van 25m²
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Mogelijkheid tot aankopen van een garagebox met automatische poort voor € 20 000

7879130