Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Moderne EP... | 7849877
Moderne EPC A-villa op toplocatie nabij scholen en station, met prachtige tuin en privacy
€ 995.000
1.310 m²
240 m²
4
2
Terras
Tuin
Terug naar overzicht
Bereken de aankoopkosten
Dit pand werd 1114 keer bekeken
Moderne EPC A-villa op toplocatie nabij scholen en station, met prachtige tuin en privacy
Bereken de aankoopkosten
Deel dit pand:
Arnold Brabantstraat 9, 2920 Kalmthout, België
Moderne EPC A-villa op toplocatie nabij scholen en station, met prachtige tuin en privacy
Deze moderne villa uit 2018 combineert hedendaagse architectuur met een warme woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een sterke verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Met 3 slaapkamers, een polyvalente kamer als mogelijke 4e slaapkamer, 2 badkamers, energiezuinige technieken en een volwaardige tuinkamer biedt deze woning bijzonder compleet wooncomfort.
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Royale woonkamer met grote raampartijen en zicht op het groen
- Lichtrijke eetkamer met directe verbinding naar de tuin
- Hedendaagse open keuken met eiland, inductiekookplaat, geïntegreerde dampkap, ovens, koelkast met vriesvak, quooker en vaatwasser
- Praktische wasplaats en ruime berging met deur naar de tuin en buitendeur
- Leefruimtes deels afsluitbaar met stijlvolle glazen schuifdeuren
- Lichtrijke bureau-/speel-/eet- of slaapkamer met toegang tot het terras
- Aansluitende ruimte, volledig voorbereid voor de inrichting van een 3e ensuite badkamer, met reeds voorziene aansluitingen, vloerverwarming en buitenraam
- Kwalitatieve keramische tegelvloer en trap met nachtverlichting
Eerste verdieping
- Nachthal met toegang tot een overdekt terras met prachtig tuinzicht
- 2 ruime slaapkamers
- Royale badkamer met whirlpoolbad, regendouche, lavabo en toilet
- Royale masterbedroom met dressing
- Ensuite badkamer met regendouche, sunshower, lavabo en toilet
Tuin en buitenruimte
- Prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met gazon, volwassen bomen en gevarieerde beplanting
- Bijzonder veel groen, rust en privacy
- Ruim terras met overkapping en verstelbare lamellen
- Tuinkamer/tuinhuis berging met dubbele beglazing en houten vloer en elektriciteit
- Tuinverlichting en elektrische aansluitpunten
- Carport met toegang tot de berging
- Vrij karakter dankzij de omliggende bomen, bosrand en open omgeving
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- 3 slaapkamers + mogelijke 4e slaapkamer
- 2 badkamers + mogelijkheid voor een 3e badkamer
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Energiezuinige lucht-waterwarmtepomp
- 28 zonnepanelen en thuisbatterij
- 3-fase EV lader voor de auto
- PVC schrijnwerk met zonwerende beglazing en vliegenramen
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput aangesloten op toiletten en buitenkraan
- Waterontharder
- Volledig omheind met veel privacy
- Overdekt terras, carport en volwaardige tuinkamer
Ligging
Gelegen in de Arnold Brabantstraat in Kalmthout, op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat. De groene omgeving en het ontbreken van directe bebouwing aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy, terwijl scholen, het station, het centrum en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Een complete, energiezuinige villa waar licht, ruimte en hedendaags wooncomfort samenkomen met een prachtige tuin en uitzonderlijke privacy.
7849877
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67920 CT
- Bouwjaar 2019
- Kadastraal inkomen€ 2.856
- Parkings (buiten) Ja
- Carport Ja
- Carport(s) 1
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk warmtepomp
- EPC 61 kWh/m²
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(55)
(55)
Wonen in
Kalmthout
Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.
Op zoek naar een makelaar in Kalmthout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Kalmthout? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze groene en rustige regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Kalmthout. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Kalmthout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze idyllische regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
51.3980526
4.467869
67920 CT
https://deboerenpartners.com/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯